- Образец Оформления Договора Аренды Квартиры
- Образец Составления Договора Аренды Рабочего Места В Парикмахерской
- Образец Составления Договора Аренды Квартиры
Топ-10 гостиниц и отелей в «Москва-Сити» Лучшие отели в башнях «Москва-Сити» Топ-10 отелей у метро «Арбатская» Отели на Новом Арбате Люкс-апартаменты Лучшие гостиницы у метро «Тверская» ул.Тверская в Москве Люкс-апартаменты Правильное составление договора аренды квартиры При найме или сдаче в аренду квартиры посуточно или на длительный срок необходимо заключать соответствующий договор. Данная - на первый взгляд - формальность защищает права участников сделки, а в будущем может стать решающим документом при возникновении конфликтной ситуации. Договор аренды квартиры - это соглашение, по которому собственник предоставляет другой стороне квартиру за определенную плату в ограниченное сроком владение и пользование. Обычно документ составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, другой - у нанимателя.
Кому это надо? Некоторые собственники, сдающие квартиру посуточно без посредников, не заключают договоров. Они почему-то считают, что настоящий документ об аренде можно составить только в агентстве недвижимости, обязательно с красивыми печатями и логотипами.
Образец договора аренды нежилого. Старинные карты смоленской губернии. Допускается его подписание и путем составления 2. Договор аренды является одним из классических типов гражданско-правовых договоров, чья история насчитывает многие сотни лет. Упоминания об аренде содержались в актах древнего Вавилона и Египта. Дальнейшее развитие этого права, более приближенного к современности, получило в Риме.
В действительности соглашение об аренде квартиры, заключенное между двумя физическими лицами, тоже является официальной бумагой и имеет такую же юридическую силу, как и договор, заключенный при посредничестве риэлтерских фирм. Также смотрите: Договор аренды квартиры между хозяином жилья и квартирантом оформляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения, но по желанию стороны могут это сделать. Если квартира сдается внаем только на основании устных договоренностей, то вскоре у обеих сторон могут возникнуть проблемы. У нанимателя не будет возможности зарегистрировать в органах внутренних дел место своего временного проживания, будут отсутствовать доказательства законности его пребывания в арендованной квартире, да и владелец может 'забыть', что сдал в аренду квартиру именно этому человеку, и выселить его.
В свою очередь арендодатель, который пренебрег формальностями, тоже рискует остаться внакладе. Существует вероятность того, что арендатор испортит (вывезет) имущество из арендованной квартиры, затопит соседей, пригласит жить многочисленных 'бедных родственников', сдаст квартиру в субаренду, и т. Так что составление договора аренды квартиры необходимо как для наймодателя, так и для нанимателя. Договора аренды и найма жилого помещения ВАРИАНТ ДОГОВОРА № 1 ДОГОВОР № аренды жилого помещения Гр.
именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, с одной стороны и Гр. именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. АРЕНДОДАТЕЛЬ передаёт в пользование АРЕНДАТОРУ сроком нажилое помещение обшей площадьюкв. Состоящее изкомнатрасположенное по адресу: '19. Санкт-Петербург., дом.корп. Принадлежащее АРЕНДОДАТЕЛЮ на основании: а АРЕНДАТОР обязуется выплачивать установленную арендную плату. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.
Предоставить в пользование АРЕНДАТОРУ указанное жилое помещение, пригодное для проживания, не позднее дней с момента подписания договора 2.2. Предоставить в пользование АРЕНДАТОРУ своё имущество, находящееся в данном жилом помещении, в состоянии соответствующем его назначению и условиям договора. Отвечать и за свой счет устранять недостатки сданного в аренду имущества препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора не знал об этих недостатках. Не обменивать, не продавать и не совершать других действий приводящих к перемене владельца данного жилого помещения, во время действия договора.
2.5.Согласовать сдачу в наем жилплощади, указанную в п. Настоящего договора с лицом или лицами, имеющими право на использование данного помещения, обеспечить их письменное согласие на аренду и предъявить его АРЕНДАТОРУ.
АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право периодического осмотра данного помещения (время осмотра устанавливается по предварительной договорённости сторон), но не более одного раза в месяц, а так же находиться в помещении без согласования с АРЕНДАТОРОМ для устранения аварий, возникших при отсутствии АРЕНДАТОРА, во избежании нанесения ущерба вышеуказанному помещению и помещениям, находящихся по соседству. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА. Использовать указанное помещение, поддерживая в исправном состоянии инженерное и другое оборудование, в том числе мебель, обеспечивая их сохранность. Вносить арендную плату за данное жилое помещение в сроки указанные в п.4.3.
Своевременно оплачивать междугородные и международные телефонные переговоры. Произведённые АРЕНДАТОРОМ отдельные улучшения арендного имущества являются его собственностью. В случае когда АРЕНДАТОР произвёл за счет собственных средств и предварительного согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ неотделимые улучшения, без вреда для данного помещения он имеет право на возмещение заранее определённое соглашением сторон, стоимости произведённых улучшений, если иное не предусмотрено договором. Стоимость неотделимых улучшений произведённых АРЕНДАТОРОМ без согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ возмещению не подлежит. АРЕНДАТОР обязан возместить материальный ущерб, нанесённый имуществу или помещению по своей вине или небрежности, либо вине или небрежности проживающих с ним лиц, либо гостей. АРЕНДАТОР не имеет права сдавать данное помещение в субаренду, если это не оговорено в специальном соглашении с АРЕНДОДАТЕЛЕМ.
По истечении срока действия договора сдать арендуемое помещение АРЕНДОДАТЕЛЮ, произведя полный расчет и освободить его не позднее дней с момента прекращения договора. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ. АРЕНДАТОР вносит арендную плату в размере эквивалентном долларам США в месяц. В качестве аванса АРЕНДАТОР выплачивает арендную плату за месяца в размере эквивалентном долларов США. Аванс вносится одновременно с подписанием Договора. Арендная плата вносится АРЕНДАТОРОМ в сроки, указанные ниже. Оплачено (с - до).
Образец Оформления Договора Аренды Квартиры
Сумма. Подпись. Оплачено (с - до). Сумма. Подпись 4.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ не имеет права изменить размер арендной платы в течение срока действия договора, без согласия АРЕНДАТОРА.
Все суммы указанные в договоре в долларах США пересчитываются в рубли на день совершения платежа по курсу ЦБ России. Оплата коммунальных услуг производится за счет 5. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА. 5.1.Настоящий договор вступает в действие с момента подписания. Срок действия договора с ' г. По 'г.
Договор составлен и подписан в 2-х подлинных экземплярах, находящихся на руках у сторон. АРЕНДАТОР, надлежаще выполнявший обязанности по договору, имеет преимущественное право перед другими лицами на возобновление срока действия, по соглашению сторон, или в случае досрочного расторжения одной из сторон. В случае нарушения АРЕНДОДАТЕЛЕМ п. Или отказа сдавать жилую площадь после подписания настоящего договора, АРЕНДОДАТЕЛЬ выплачивает АРЕНДАТОРУ получаемую им арендную плату в полном объеме и штраф в размере:месячной платы. В случае досрочного расторжения договора по инициативе АРЕНДОДАТЕЛЯ без нарушений условий договора со стороны АРЕНДАТОРА, первый выплачивает полученную арендную плату в полном объеме за вычетом суммы за фактическую аренду жилой площади и штраф в размере месячной платы.
В случае нарушения АРЕНДОДАТЕЛЕМ п.2.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ выплачивает АРЕНДАТОРУ полученную им арендную плату в полном объеме за вычетом суммы за фактическую аренду жилой площади и штраф в размере месячной платы. АРЕНДАТОР, при не соблюдении условий настоящего договора с его стороны или в случае досрочного расторжения договора по его вине, выплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ штраф в размере месячной платы.
В этом случае сумма, полученная АРЕНДОДАТЕЛЕМ в качестве арендной платы возвращается АРЕНДАТОРУ в полном объеме за вычетом суммы, рассчитанной за фактическую аренду помещения. Агентство не берет на себя обязательств по разрешению споров между сторонами. Споры по договору разрешаются сторонами путем взаимных переговоров, а при не достижении согласия в третейском или народном суде, куда, в случае необходимости, агентство может быть приглашено в качестве свидетеля. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ. В арендуемом помещении установлен телефон № (отдельный, с блокиратором). Вопросы, не отраженные в договоре, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
Образец Составления Договора Аренды Рабочего Места В Парикмахерской
АРЕНДОДАТЕЛЬ при необходимости назначает ответственным за выполнение данного договора. 6.4 Совместно с АРЕНДАТОРОМ в данном помещении будут проживать: 6.5. Особые условия: 7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН. АРЕНДОДАТЕЛЬ Паспорт серия выдан № Паспорт серия № выдан прописан тел.
Образец Составления Договора Аренды Квартиры
АРЕНДАТОР Паспорт серия выдан № Паспорт серия № выдан прописан тел. С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ стороны ознакомлены. Договор стороны прочитали, с его содержанием полностью согласны. АРЕНДОДАТЕЛЬ “ ”200 г. АРЕНДАТОР “ ”200 г.